BUSINESS
事業内容
取得・保有・賃貸を、つながりのある事業として。
金豆は、自社による不動産の取得・保有・賃貸を予定しています。
現在は、事業開始に向けた準備段階です。
01事業のイメージACQUISITION
不動産の取得
保有後の運営を見据えた、物件の検討。
取得候補の不動産について、立地、建物の状態、賃貸需要と収支を確認し、取得条件を検討します。購入価格だけでなく、取得に伴う費用や保有中の維持管理費も含めて考えます。
- 立地・周辺環境と利用のしやすさ
- 建物の状態と維持管理の必要性
- 取得費用と保有後の収支
02事業のイメージOWNERSHIP
不動産の保有
維持管理を重ね、長く保有できる資産へ。
取得した不動産を継続して保有するために、管理や修繕、費用負担を検討します。建物の状況を把握し、計画性のある運営を行うことを目指します。
- 建物と設備の状態の把握
- 維持管理・修繕費用の検討
- 長期保有を見据えた収支の確認
03事業のイメージLEASING
不動産の賃貸
利用する方と、事業の継続性を考える。
取得した不動産を賃貸し、その利用価値を活かすことを予定しています。募集条件や維持管理の方法を検討し、賃料収入と運営費用を確認しながら事業を進めることを目指します。
- 物件に応じた募集条件の検討
- 賃貸運営・管理方法の検討
- 賃料収入と運営費用の把握
BUSINESS FLOW
予定する事業の流れ
- 01情報収集物件情報と条件の確認
- 02取得検討収支・取得条件の検討
- 03取得・保有自社名義での取得と管理
- 04賃貸運営募集・賃料受取り・維持管理
上記は今後予定する事業の説明です。取得物件、取引先及び具体的な運営条件は未定です。画像は保有物件や実績を示すものではありません。